Zdolnosc kredytowa przy okresie 35 lat
Symulacja zdolnosci przy maksymalnym popularnym okresie 35 lat.
Maks. kredyt: 532 201,01 zł
Jak działa ten kalkulator?
Wydluzenie okresu kredytu obniza rate miesieczna i zwykle podnosi zdolnosc kredytowa. Jednoczesnie zwieksza laczny koszt odsetkowy - warto porownac oba warianty.
Jeśli ten kalkulator był przydatny, sprawdź również: Hipoteka, Kredyt, Kalkulator wynagrodzeń i więcej kalkulatorów.
Kalkulator zawiera walidację danych wejściowych i działa lokalnie w przeglądarce. Dzięki temu możesz szybko porównać różne scenariusze bez przesyłania danych na serwer.
Najczęstsze pytania (FAQ)
Jak bank liczy zdolność kredytową?
Bank odejmuje od dochodu netto koszty utrzymania i inne raty, a resztę (zwykle 40–50% dochodu) traktuje jako maksymalną ratę. Z raty wylicza kwotę kredytu metodą annuitetową.
Czy kalkulator uwzględnia BIK?
Nie — to orientacyjny szacunek matematyczny. Bank ocenia też historię kredytową, formę zatrudnienia, staż i politykę wewnętrzną.
Jaki DTI przyjąć?
Dla szacunku domowego użyj 40% — konserwatywnie. Niektóre banki akceptują wyższy udział rat przy wysokim dochodzie, ale 40% to bezpieczny punkt wyjścia.
Źródła i podstawa prawna
Wyliczenia opieramy na oficjalnych źródłach. Sprawdź szczegóły u instytucji, które je publikują:
Kalkulator ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady prawnej, podatkowej ani medycznej. W indywidualnej sprawie skonsultuj się z właściwym urzędem, doradcą lub lekarzem.