Taksa notarialna przy 200 000 zł
Szacunkowy koszt notariusza przy transakcji 200 000 zł.
Szacunkowe koszty transakcji
Taksa notarialna (netto)1570,00 zł
Wypisy aktu (netto)108,00 zł
VAT 23%385,94 zł
Wniosek KW (z VAT, jeśli włączony)246,00 zł
Opłata sądowa200,00 zł
Wpis hipoteki0,00 zł
Podatek PCC4000,00 zł
Łącznie do zapłaty6509,94 zł
To wynik orientacyjny oparty na uproszczonym modelu kosztów. Ostateczna kwota zależy od zakresu czynności i kancelarii notarialnej.
Jak działa ten kalkulator?
Przy 200 000 zł taksa notarialna to ok. 1900–2300 zł netto. Niższa wartość transakcji = niższy koszt aktu.
Jeśli ten kalkulator był przydatny, sprawdź również: Alimenty, Księga wieczysta, Mandat za prędkość i więcej kalkulatorów.
Kalkulator zawiera walidację danych wejściowych i działa lokalnie w przeglądarce. Dzięki temu możesz szybko porównać różne scenariusze bez przesyłania danych na serwer.
Najczęstsze pytania (FAQ)
Czym jest taksa notarialna i dlaczego zależy od wartości mieszkania?
Taksa to wynagrodzenie notariusza za sporządzenie umowy. Prawo określa maksymalne stawki – im droższa transakcja, tym wyższe wynagrodzenie notariusza, ale procentowo coraz mniejsze. Notariusz nie może wziąć więcej niż przewidują przepisy, choć może zaoferować niższą stawkę.
Co to są wypisy aktu i ile kosztują?
Wypis to kopia podpisanego aktu notarialnego. Każda strona kosztuje 6 zł netto. Przy typowej umowie kupna mieszkania akt ma kilka–kilkanaście stron, a bank i różne instytucje potrzebują osobnych egzemplarzy – dlatego bierzesz ich kilka. Kalkulator uwzględnia tę kwotę.
Co kryje się za opłatą sądową (wniosek KW)?
Przy zakupie nieruchomości notariusz składa w twoim imieniu wniosek do sądu wieczystoksięgowego o wpisanie cię jako nowego właściciela. Ta opłata sądowa wynosi 200 zł – i to jest stała stawka niezależna od wartości zakupu.
Czy muszę też płacić notariuszowi podatek PCC?
Przy umowie kupna-sprzedaży notariusz pobiera podatek PCC od razu, w trakcie podpisywania aktu, i wpłaca go do urzędu skarbowego za ciebie. Przy darowiznach, umowach przedwstępnych czy hipotekach PCC co do zasady nie obowiązuje – kalkulator automatycznie to uwzględnia.
Dlaczego warto znać koszt z wyprzedzeniem?
Wielu kupujących skupia się na cenie mieszkania i zapomina, że do notariusza trzeba przyjść z gotówką na kilka tysięcy złotych w kosztach dodatkowych. Ten kalkulator pomaga zaplanować budżet z odpowiednim wyprzedzeniem, żeby nie być zaskoczonym w dniu podpisania umowy.